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C. E. Eluma: Fachada revitalizada - 100% de taxa de ocupação
O Condomínio Edifício Eluma é um caso de sucesso em modernização. Tudo teve início em 2002, quando a área administrativa do prédio vislumbrou a necessidade de adequá-lo aos mais modernos de São Paulo, reduzindo a elevada taxa de vacância dos edifícios de sua geração (da década de 70).
O Condomínio Edifício Eluma é um caso de sucesso em modernização. Tudo teve início em 2002, quando a área administrativa do prédio vislumbrou a necessidade de adequá-lo aos mais modernos de São Paulo, reduzindo a elevada taxa de vacância dos edifícios de sua geração (da década de 70). Os resultados? Totalmente alcançados, superando as expectativas mais otimistas. Hoje, o Eluma apresenta 100% de ocupação.
No escopo, decidiu-se pelo que havia de mais moderno para satisfazer as necessidades dos condôminos, como:
* Sistema de controle e segurança de acesso;
* Redes modernas de telefonia, lógica, Internet, gerador;
* Ar condicionado central;
* Visual moderno com apresentação impecável: recepção e fachadas.
A revitalização das fachadas foi deixada para o final pela dificuldade de mensurar os serviços necessários, além de quantificá-los para se ter uma estimativa de custo e posterior elaboração de concorrência de serviços - projeto do qual a CLIMBEX Manutenção de Fachadas orgulha-se de ter participado. Em suma: uma transformação que pode ser contemplada todos os dias pelos que passam pela famosa Avenida Paulista, graças a um trabalho profissional e técnico de alta qualidade.
Foi exatamente em junho de 2004 que a CLIMBEX entrou com o seu know-how para fazer um Manual de Tratamento de Fachadas: levantamento de irregularidades com diagnóstico e prognóstico para solução dos problemas. Segundo o diretor da empresa, Alon Nussbacher, dois alpinistas industriais ficaram durante 15 dias pendurados em cada prumada da fachada, mapeando cada centímetro de avaria. Posteriormente, a equipe técnica de engenheiros civil e químico, consultores de esquadrias e de granitos deram o diagnóstico dos problemas levantados nas fachadas com quantitativo de serviço a ser realizado. Nas especificações:
* Granito: substituição de pedras, vedações e rejuntes danificados;
* Esquadrias: substituição de peças danificadas, assim como sua vedação: interna e externa;
* Cobertura: concreto e rufos das capas de pilares de granito a serem recuperados e substituídos;
* Vidros: troca de vidros trincados;
* Limpeza e Conservação: limpeza grossa e tratamento preventivo das esquadrias, vidros e granitos.
De posse dos serviços necessários para execução da recuperação das fachadas, bem como o custo, a CLIMBEX foi contratada para executá-los, em julho de 2005, com o prazo de entrega, impreterivelmente, em dezembro do mesmo ano. "Alocamos para essa obra doze dos nossos melhores Alpinistas Industriais, entre serralheiros, graniteiros, pedreiros de acabamento e limpadores", fala Alon Nussbacher, que ressalta a revitalização aliada a três pontos imprescindíveis: satisfação de custo, prazo e qualidade.
Problemas com sua fachada?
Soluções sob encomenda
Nossos diferenciais:
* ECONOMIA: Sistema de trabalho mais rápido e mais econômico; * ENGENHARIA: Engenheiros Consultores Especializados em Manutenção de Fachadas: Esquadrias de Alumínio, Fixação de Granito, Patologia, Vidros, Engenheiros Civil e Químico, Arquitetos; * EXPERTISE de 13 anos em Recuperação de Esquadrias de Alumínio; Estrutural; de Revestimentos (granito, pastilhas); Reparos de Vedação; Limpeza de Vidros e de Revestimentos; Pinturas; Instalações Elétricas; Letreiros; Ar Condicionado; Impermeabilização; Planejamento Técnico; Diagnóstico do Problema; Elaboração de Prognóstico; Execução de Reparos por Equipe Especializada; * GARANTIA: Currículo com mais de 100.000 m2 anuais de serviços em fachadas para as mais renomadas Administradoras e Construtoras nos Principais Edifícios de São Paulo; * SEGURANÇA: Mão-de-obra Registrada, Especializada e com Treinamento Intensivo e Periódico (Seguro de Vida para cada Funcionário); * SEGURO de Responsabilidade Civil de R$ 1.000.000.
CLIMBEX Manutenção de Fachadas com Alpinistas Industriais
